Dagsorden:
- Godkendelse
af referat
- Gårdlaug
- Opfølgning
på opgaver
- Meddelelser
- Salg
af lejlighed
- Restaurant
- Projekter
- Telefoni
- Evt.
Ad 1.
Referatet blev gennemgået og godkendt
Ad 2.
Der var ingen repræsentant fra Gårdlauget
Ad 3.
Der mangler stadig et nummerskilt over porten til 58A-C
– Leon finder det, Janus sætter det op
Elektriker har været her og ordnet det aftalte
Der mangler stadig udskiftning af pærer
Vi har intet svar fået tilbage fra maler/grafitti-firma
om porten, og vælger en kraftig opstramning af aftalen hvor de får en
skriftlig tidsfrist som de hvis de ikke overholder kan betragte som en
automatisk opsigelse af aftalen.
Der mangler en papcontainer – Anne-Mette
kontakter R98
Der vil blive udstedt skriftlige påbud om fjernelse af
rod på trapperne – det er direkte ULOVLIGT at anbringe ting der ifølge
brandmyndighederne – Peter gør det
Ad 4.
Der var ingen meddelelser
Ad 5.
Da Anne og Pontus fra 58 1 th har besluttet at flytte op
på 58 4 tv skal deres andel sælges snarest. Der vil være eftersyn 20/10 og
21/10 kl 17-18. Der er allerede omdelt tilbud.
Ad 6.
Der har været afholdt møde med erhvervslejeren fra
restauranten grundet utallige overtrædelser af reglement og aftaler. Mødet
var noget kaotisk men havde følgende hovedtemaer:
- Overholdelse
af åbningstider for varmt køkken (kl. 22)
- Overholdelse
af generel åbningstid (kl. 24)
- Døre
og vinduer skal være lukkede hele tiden ifølge miljølovgivningen for
restaurationer
- Der
skal ske en udskiftning af ventilationsanlæg for at undgå lugtgener
Bestyrelsen ønsker på nuværende tidspunkt allerede at
påpege følgende:
-
det er ikke acceptabelt at beboere der registrerer ulovligheder eller
overtrædelser bliver truet – det foregår til stadighed
-
Det er ikke acceptabelt at oversave vinduesrammer for at bortfjerne
apparatur – ramme skal udskiftes – enten af restauranten selv eller for
deres regning
-
Det er forbudt at bore i granitstenene på facaden – skader skal
retableres
-
Der skal være mærkning for gasflasker der opbevares i restauranten
-
Ulovligt hul i ydervæg fra ikke godkendt ventilationshul skal
retableres omgående
Med baggrund i alt dette kan bestyrelsen ikke se nogen grund til at imødekomme
nogle som helst
ønsker der måtte fremkomme fra restauratør som f.eks.
ønsket om at udvide åbningstid eller lign.
Ad 7.
Projekter
Tagterrassetilbuddet har været længe undervejs, da det
er blevet afleveret til forkert modtager. Alle andele får omdelt brev hvor de
skal tilkendegive skriftligt om de er interesserede i etableringen af en sådan,
og dette vil danne grundlag for hvorvidt der skal indkaldes til ekstraordinær
generalforsamling hvor der skal tages stilling til forslaget eller om der ikke
er nok interesserede.
Udskiftning af faldstammer og stigstrenge
En længere debat om bestyrelsens holdning til dette spørgsmål
mundede ud i følgende beslutninger:
-
Der skal både udskiftes stigstrenge og faldstammer, og faldstammerne
skal være i rustfrit stål
-
Der er i opgørelsen af problemstillinger påpeget at vandrette
ventilationsudkast er ulovlige. Da dette for en stor dels vedkommende er
etableret af byfornyelsesselskabet skal det derfor undersøges om det var
ulovligt på daværende tidspunkt, og om der derfor kan søges erstatning
-
Der ønskes klarhed over hvilke løsninger der kan
tilbydes for fælles ventilationsløsninger og under hvilke modeller
finansieringen af disse kan ske
-
Det ønskes undersøgt det er økonomisk og praktisk fornuftigt at tage
en opgang pr. år
-
Alle gennembrydninger af loft og gulv skal udbedres for
andelsboligforeningens regning, men det foreslås at alle efter-reperationer
herudover påhviler den enkelte andelshaver
-
Alle ulovlige lofter skal fjernes snarest
-
Alle rørkasser, nedsænkede lofter og spartling maling vil således
blive pålagt den enkelte andelshaver
Det anmodes at der afholdes separat møde med Byens tegnestue for at afklare
flere af disse spørgsmål. Mødet afholdes 6/11 kl. 17.
Ad 8.
Telefoni
Der arbejdes med et tilbud om etablering af fælles
telefoni. Kabelnettet som er vores nuværende internetudbyder har et tilbud om
telefoni til 50 kr./kvartal i abonnement og 15 øre/minut om dagen 8 øre/minut
aften. Der udtrykkes bekymring om hvorvidt Kabelnettet kan tilbyde tilstrækkelig
support og andre udbydere undersøges derfor også.
Intet til evt.
Næste møde 6/11 kl. 19.30 – Kage kaffe referat Pernille
Ref. Janus